Kedy viem získať 90% hypotéku

Banky štandardne poskytujú hypotéku do 80% z hodnoty resp. kúpnej ceny nehnuteľnosti. Financovanie nad 80% môžu banky poskytnúť približne každému piatemu žiadateľovi o hypotéku. Možné je ale maximálne 90% financovanie, 100% financovanie už banky neposkytujú.

Banka pri rozhodovaní o tom, či Vám poskytne 90% financovanie, vyhodnocuje viac parametrov. Nižšie spomeniem najdôležitejšie z nich:

• banka Vám poskytne 90% financovanie skôr na skolaudovanú nehnuteľnosť, ako na rozostavanú
• banka Vám poskytne 90% financovanie skôr na byt, ako na rodinný dom, alebo pozemok
• banka Vám poskytne 90% financovanie skôr na nehnuteľnosť v krajskom alebo okresnom meste, ako na nehnuteľnosť v obci
• banka Vám poskytne 90% financovanie skôr na Vašu prvú nehnuteľnosť (prvé bývanie), ako na ďalšie v poradí
• banka Vám poskytne 90% financovanie skôr na začiatku kvartálu, kedy väčšina bánk dostáva nové budgety na 90% hypotéky
• banka Vám poskytne 90% financovanie skôr, ak ste mladší žiadateľ
• banka Vám poskytne 90% financovanie skôr, ak máte existujúcu pozitívnu históriu splácania iných záväzkov
• banka Vám poskytne 90% financovanie skôr, ak máte vysokoškolské vzdelanie
• banka Vám poskytne 90% financovanie skôr, ak máte príjem zo zamestnania
• banka Vám poskytne 90% financovanie skôr, ak Váš pracovný pomer trvá dlhšiu dobu
• banka Vám poskytne 90% financovanie skôr, ak máte spolužiadateľa

Je dôležité zvoliť správnu banku na základe Vašich požiadaviek, vstupných parametrov a konkrétnej situácie, aby bola pravdepodobnosť schválenia 90% hypotéky čo najvyššia.

Photo by Tierra Mallorca on Unsplash